Administración de Comunidades

Administración de Comunidades
Imagen representativa de una Inspección Técnica de una comunidad

Revisión, análisis y determinación de la situación inicial de la comunidad de propietarios

En el momento en que empecemos a trabajar con su comunidad, realizaremos una revisión exhaustiva de los contratos sobre los diversos mantenimientos y pólizas de seguros que tengan vigentes y, en caso de obtener condiciones más ventajosas, se activarán las oportunas negociaciones con las empresas que actualmente tienen contratadas o, por el contrario, si lo prefieren les asesoraremos sobre otras empresas de reconocida experiencia en el sector, todo ello para reducir gastos y mejorar las prestaciones de los servicios. En el supuesto de que su comunidad tenga problemas de morosidad, se llevarán a cabo las reclamaciones extrajudiciales o judiciales necesarias.

imagen de un colaborador de JFreire & Asociados trabajando en matenimiento

Averías y Mantenimiento

Con el fin de dar un apoyo integral a nuestros clientes y atender a sus necesidades de conservación y reparación de las instalaciones comunitarias, en JFreire & Asociados nos encargamos de llevar a cabo cualquier labor operativo para este tipo de solución, gracias al gran número de acuerdos de colaboración que, a lo largo del tiempo, hemos logrado establecer con empresas especializadas en tareas de todo tipo, como: albañilería, fontanería, iluminación, cerrajería, revisiones periódicas, reparación y mantenimiento de ascensores, resolución de atascos, gas, extintores/sistemas de incendio, etc.
Por supuesto que la contratación de este tipo de prestación es completamente opcional por parte de nuestros clientes.
Además, todos los vecinos podrán disfrutar de importantes descuentos en la reparación de todo tipo de averías, tanto para aquellas que tienen lugar en las zonas comunes como para las que se llevan a cabo a título personal en el interior de los propios hogares.
Para la operación de este servicio, tenemos un teléfono exclusivo para prestación de asistencias.

imagen de uno de los colaboradores de JFreire & Asociaos ejectando limpieza de una comunidad

Limpieza de las Comunidades

En JFreire & Asociados contamos con una amplia experiencia y trayectoria que nos avalan como garantía de buenos servicios, siendo una de las actividades principales la correcta y adecuada Limpieza de Comunidades de Propietarios. Este servicio, además de calidad que conlleva, atiende a patrones definidos en reuniones para esta finalidad, con establecimiento de criterios y normas de limpieza. En nuestra empresa entendemos la necesidad de hacer revisiones periódicas para valorar la conservación de las zonas comunes de la comunidad y, para ello, definimos fechas para hacer estas revisiones generales.

imagen representativa de una reunión de JFreire & Asociados

Organización de Reuniones

> Constitución formal y legal de la Comunidad.
> Elaboración de los Estatutos comunitarios y normas de régimen interno.
> Convocatoria y asistencia a las reuniones ordinarias y extraordinarias.
> Ejecución y seguimiento de las decisiones adoptadas en las sesiones.
> Redacción y subida a la plataforma de las actas.

imagen representativa de las labores administrativas de JFreire & Asociados

Labores Administrativas


> Gestión de cobro de recibos, emisión de liquidaciones y reclamación de impagados.
> Presentación anual a los propietarios de las cuentas de la Comunidad.
> Contabilidad y registro de ingresos, emisión de liquidaciones, cierre del ejercicio y confección del presupuesto del siguiente.
> Gestión de cobros a morosos, con contactos con abogados y procuradores que agilizan el cobro.

imagen de trabajadores limpiando una piscina

Proveedores y Servicios

• Fiscalización de las empresas suministradoras.
• Gestión de proveedores.
• Solicitud de presupuestos para realización de obras y reparación de averías.
• Contratación y mantenimiento de los seguros obligatorios.

JFreire & asociados

Equipo de Mantenimiento Responsable

«Buscando siempre los mejores servicios para tu comunidad»

Nuestras Oficinas

Av. Maisonnave, 28 bis, 4º – Alicante – España | CP 03003

Plaza de la Constitución, 1 – Guardamar del Segura – España | 03140

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